Район Северное Тушино

СЗАО 9.4 км² · 172 055 чел. Показать сделки

Записей

1 992

Сделок

2 422

Общая сумма

40.1 млрд ₽

мин: 100 тыс ₽ макс: 150.0 млн ₽

Распределение цены за м²

49 144 ₽ 384 925 ₽

Средняя цена за м²

259 345 ₽

Медиана: 281 635 ₽

σ: 164 693 ₽

Q1: 226 179 ₽

Q3: 325 119 ₽

Недвижимость в районе Северное Тушино, СЗАО

Район Северное Тушино входит в состав СЗАО города Москвы. Население района — 172 055 человек. Площадь — 9.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 2 422 сделок с недвижимостью на общую сумму 40.1 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 259 345 ₽, медианная — 281 635 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 2 422 сделок 93% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 265 776 ₽/м²), 7% — новостройки (ДДУ, средняя цена 167 184 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (81%), крупноблочные дома (13%), монолитные ж/б дома (6%).

Год постройки домов в районе — от 1964 до 2025, медианный год — 1971. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.