Район Северное Тушино

СЗАО 9.4 км² · 172 055 чел. Показать сделки

Записей

1 602

Сделок

1 936

Общая сумма

30.2 млрд ₽

мин: 100 тыс ₽ макс: 150.0 млн ₽

Распределение цены за м²

46 012 ₽ 366 828 ₽

Средняя цена за м²

250 008 ₽

Медиана: 271 555 ₽

σ: 171 717 ₽

Q1: 212 314 ₽

Q3: 311 848 ₽

Недвижимость в районе Северное Тушино, СЗАО

Район Северное Тушино входит в состав СЗАО города Москвы. Население района — 172 055 человек. Площадь — 9.4 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 936 сделок с недвижимостью на общую сумму 30.2 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 250 008 ₽, медианная — 271 555 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 936 сделок 92% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 257 368 ₽/м²), 8% — новостройки (ДДУ, средняя цена 167 184 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (81%), крупноблочные дома (13%), монолитные ж/б дома (6%).

Год постройки домов в районе — от 1964 до 2025, медианный год — 1970. Доля новостроек (с 2015 года) — 8%.